WLZ Het Gebouw is grotendeels in gebruik als school voor het gymnasium Camphusianum. Voor Rivas Zorggroep is WLZ Het Gebouw de uitvalsbasis voor het leveren van zorg- en welzijnsdiensten aan de wijkbewoners. Het complex biedt verder ruimte aan een praktijk voor tandheelkundige zorg en een groepspraktijk voor manuele en fysiotherapie. Grand café Het Lokaal maakt het aanbod van deze inspirerende ontmoetingsplek compleet.

Renovatie en nieuwbouw
Het voorzieningenaanbod in WLZ Het Gebouw was voor woningcorporatie Palissade reden om extra te investeren in de renovatie van de appartementen in de aangrenzende Johan Frisoflat. Daarnaast bouwde Palissade twaalf appartementen boven op de sportzaal van het complex. De nieuwbouw beslaat 9.500 m² met onder andere 12 levensloopbestendige woningen, een gymnasium, een sportzaal, een filmzaal, een fysiotherapeutenpraktijk, een tandartsenpraktijk en vergaderfaciliteiten.
 
Expertise Grontmij
Grontmij begon met een haalbaarheidsstudie. Ons onderzoek bestond onder andere uit een uitge-breid locatieonderzoek, een variantenstudie en een toets op financiële haalbaarheid voor zowel de bouw als de exploitatie. Onze expertise op het gebied van het managen van complexe integrale projecten en organisatie van Europese aanbestedingen werd hierbij ten volle benut.

Uniek en vernieuwend
Het gemeenschappelijk gebruik van voorzieningen die de onderlinge ontmoeting in de wijk bevorderen is uniek. De nieuwbouw is aangesloten op een bestaand flatgebouw dat levensloopbestendig is gemaakt. Leerlingen van de school en de wijkbewoners kunnen gelijktijdig gebruikmaken van de mediatheek en de internetruimte. Bij het grand café kunnen scholieren in het snelbuffet een broodje kopen terwijl de wijkbewoners genieten van een menu bereidt door professionele koks.

Integratie van functies
Vanwege het dubbel gebruik van functies waren toegankelijkheid, veiligheid, flexibiliteit en transparantie van groot belang. Ook de infrastructuur rond de locatie is in overleg met de gemeente aange-past aan de nieuwe situatie. ‘WLZ met een plus’ is een innovatieve vorm van stedelijke vernieuwing. Een succesvol voorbeeld van het integreren van de functies wonen, leren en zorg.

Het project ‘WonenLerenZorg met een plus’ in Gorinchem is een initiatief van publieke en private partijen, vertegenwoordigd in de speciaal opgerichte Stichting WLZ. Partners zijn de gemeente Gorinchem, de Stichting Openbaar Voortgezet Onderwijs, de Rivas Zorggroep en woningcorporatie Palissade.