Het Waterschap Rivierenland durfde het aan om een kantoor te bouwen dat aan de hoogste duurzaamheideisen voldoet. Deze ambitie vertaalde zich in verschillende milieuvriendelijke oplossingen. Zo gebruikt het kantoor in plaats van gas koude/warmte opslag voor verwarming. Dit brengt geen CO2-uitstoot teweeg. Ook zijn er maar 400 werkplekken voor de 500 kantoormedewerkers zodat een vijfde minder bouwvolume nodig was. Ook dat bespaart energie.
Verschillende disciplines
Grontmij zette verschillende disciplines in om het Waterschap Rivierenland bij te staan in zijn aspiraties voor het nieuwe kantoor. We voerden het projectmanagement aan de hand van de basisprincipes tijd, geld en kwaliteit. Het programma van eisen was het kader voor de uitwerking van een plan samen met de architect, de constructeur en de installatieadviseur. Toen het project in de uitvoeringsfase terecht kwam, voerden we de directie vooral waar het ging om de financiële en de plantechnische kant.
Koude-warmteopslag
Bovendien adviseerden we het waterschap over de installaties en de bouwfysica. Daarbij was het belangrijk de eisen van de opdrachtgever over duurzaamheid in kaart te krijgen. Dit resulteerde in betonkernactivering in combinatie met koud-warmteopslag. Maar ook in een grijswatersysteem.
Grijswatersysteem
Hergebruik en berging van regenwater was een van de duurzaamheideisen van het waterschap. In het gebouw bevindt zich nu een grijswatersysteem. Regenwater wordt op het terrein opgevangen, gebufferd en via de bodem van het parkeerterrein natuurlijk afgewaterd op een grote waterpartij. Een deel van het overtollige regenwater heeft een ornamentele functie: het stroomt sierlijk over de muur die het gebouw en parkeerterrein scheidt.
Uitgedrukt in cijfers:
- warmteterugwinning: 95%.
- toilet doorspoelen: 76% regenwater.
- EPC = 65% van het bouwbesluit.
Forse investeringen betalen zich terug
Met de duurzame voorzieningen wil het waterschap het goede voorbeeld geven aan andere opdrachtgevers van bouwprojecten. De duurzame maatregelen vergen een forse investering, maar in een tijdspanne van tien jaar leveren ze geld op. De uitvoering van een gevarieerdheid aan innovatieve installaties in dit gebouw maakte de begeleiding van de bouw door een deskundige partij als Grontmij des te noodzakelijker.