Het kantorencomplex Voorsterpoort bestaat uit kantoren, parkeergarages, horeca, vergader- en presentatiezalen, ontspanningsruimten en detailhandel. ABN AMRO heeft twee jaar geleden enkele gebouwen in gebruik genomen, waaronder de IJsseltoren met een hoogte van 98 meter.

Multidisciplinaire inzetbaarheid
Het nieuwe kantoorpand, dat voor een groot gedeelte in gebruik wordt genomen door het energiebedrijf Electrabel, krijgt een bruto vloeroppervlakte van 29.000 m² en 14.000 m² voor parkeren. Grontmij is vanuit verschillende disciplines betrokken bij de bouw. We geven advies over alle werktuigkundige en elektrotechnische installaties in het gebouw, doen de technische voorbereiding van de buitenruimte en van de bouwconstructies.

Duurzame verwarming en koeling
Verwarming en koeling van het gebouw vindt plaats met een elektrisch aangedreven (omkeerbare) warmtepomp in combinatie met lange termijn energieopslag in de bodem. De warmtepomp wordt omkeerbaar uitgevoerd zodat deze naast verwarming ook voor koeling kan worden toegepast. In de winter produceert de warmtepomp als hoofdproduct warmte. Gelijktijdig komt er koude als nevenproduct vrij. In de zomer is de situatie juist omgekeerd: de warmtepomp produceert dan koude met warmte als nevenproduct.

Klimaatbeheersing kantoren
Ten behoeve van de ventilatie wordt via een mechanisch toe- en afvoersysteem buitenlucht toegevoerd, afgestemd op de vereiste kwaliteit van de binnenlucht (minimaal 50 m3/h per persoon). De verwarming en koeling wordt vooral met water als energiedrager getransporteerd. Er zijn twee met water gevoede netten aanwezig: één voor verwarmd water en één voor gekoeld water De kanaalafmetingen zijn dan ook relatief gering, wat de inbouwhoogte van het verlaagde plafond positief beïnvloed.

De centraal geconditioneerde ventilatielucht gaat via een luchtkanalensysteem naar inductieapparaten in het verlaagde plafond. Deze luchtstroom wordt afhankelijk van de gewenste ruimtetemperatuur in het inductieapparaat verwarmd of gekoeld (4-pijpssysteem). Kennmerkend voor deze installatieconcepten is dat zowel in de winter- als zomerperiode individuele regeling van de ruimtetemperatuur mogelijk is. Voor een optimale indelingsvrijheid is de installatie per moduul van 1,8 m te regelen.

Bouwconstructies
Het gebouw bestaat uit drie constructieve delen. Twee daarvan zijn vrij traditioneel ontworpen, met als doel een hoge bouwsnelheid te bereiken. Het derde, tussenliggende kantoordeel, wordt grotendeels op de grond opgebouwd als staalconstructie met staalplaatbetonvloeren en dan als een geheel tussen de twee toren in gehangen.

Buitenruimte
De terreininrichting bestaat uit een waterpartij, diverse verhardingen en groenvoorzieningen.