Het gebied van het plan Sijtwende ligt tussen de plaatsen Voorburg en Leidschendam. Op een oppervlakte van 22 hectare wordt, door dubbel grondgebruik en uitgekiende toepassing van infrastructuur, 27 hectare aan woon-, werk– en verkeersvoorzieningen gecreëerd. De uitvoering van het project startte in 2000 en is afgerond in maart 2010.

Uitdagingen
Wonen en recreëren in de nabijheid van een drukke weg lijken ongewenst en onhaalbaar. Toch is dat in Sijtwende aantrekkelijk gemaakt door bijvoorbeeld te kiezen voor een ondergrondse en bovengrondse tunnel. Stedenbouwkundige uitdagingen te over. Een hoogteverschil ontstaan door de inpassing van de bovengrondse tunnel overdekt met grond, de wijkinfrastructuur, het stadspark en de speel- en recreatieruimte geven daartoe voldoende kansen. Resultaat: een verrassende woonwijk.

Integrale afstemming
Grontmij is nauw betrokken geweest tijdens de voorbereidende fase van het project en is sinds maart 2000 adviseur, engineerder en aannemer van het bouw- en woonrijp maken van het gebied. Onze medewerkers zorgen voor de integrale afstemming met externe partijen, zoals verschillende waterbeheerders, de kabel- en leidingbeheerders, de bouwer van de tunnel en bouwer van de woningen. Ook andere vaardigheden zoals het optimaliseren van beschikbare budgetten werden ingezet voor een kwalitatief hoogwaardige invulling van het openbare gebied.

Het Sijwende-project bestaat uit:

• De aanleg van een tunnel tracé, gedeeltelijk ondergronds en gedeeltelijk in een zogenoemde holle dijk.
• De aanleg van een tunnel voor hoogwaardig openbaar vervoer (HOV) in de vorm van een bus-, of tramlijn.
• De bouw van 700 woningen, met appartementen, half vrijstaande woningen en eengezinswoningen.
• Een beperkte hoeveelheid kantooroppervlak, een brandweerkazerne en openbaar gebied.

Sijtwende bv
Sijtwende bv is een organisatie die is opgezet ter ontwikkeling van het plan Sijtwende. Het is een samenwerkingsverband van Bohemen Vastgoedontwikkeling bv en Volker Wessels Vastgoed bv.

Prijs en nominatie
Sijtwende bv heeft de A.M. Schreuderprijs (1999) gewonnen. Een prijs voor bijzondere prestaties op het gebied van ondergronds bouwen. Ook is het project in 2004 genomineerd geweest voor de Gouden Piramide. Dit is de Rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap.