Publiek-private samenwerking
In het kader van de aanpak van de mestproblematiek hebben agrariërs in reconstructiegebieden in Noord-Brabant een sloopvergoeding van de provincie ontvangen om hun veehouderijbedrijf te beëindigen en de leegkomende stallen te slopen. Om die uitgekeerde stallensloopsubsidies terug te verdienen, is de Provincie Noord-Brabant met private partijen (NIBC, BNG Gebiedsontwikkeling en Grontmij) een publiek-private samenwerking aangegaan op grond waarvan de Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte CV is opgericht. Ruimte voor Ruimte CV heeft tot doel circa 2.700 woningbouwkavels in Noord-Brabant te ontwikkelen waarop particulieren hun eigen woning realiseren.

De rol van Grontmij
Grontmij begeleidde als adviseur het gehele traject van de totstandkoming van de PPS-constructie, zowel financieel, juridisch, organisatorisch als procesmatig. Daarnaast zorgden we voor het opstellen van de samenwerkingsovereenkomst, het oprichten van de onderneming, het opstellen van de grondexploitatie en het financieringsmodel, het ontwikkelen van het verwervingsbeleid en het organiseren van het proces. Ook zijn we betrokken bij de locatieontwikkeling: wij verzorgen het projectmanagement en het complete planologische, juridische en civieltechnische traject. December 2011 waren al meer dan 1.100 woningbouwkavels ontwikkeld en verkocht op circa 90 locaties binnen 50 gemeenten.

Duurzaamheid als uitgangspunt
De Ruimte-voor-Ruimte-regeling heeft onder meer tot doel de uitstoot van fosfaat terug te dringen en de verrommeling van het landschap tegen te gaan. Maar ook de ontwikkeling van de nieuwbouwlocaties heeft duurzaamheid als uitgangspunt. Het zijn stuk voor stuk grote bouwkavels met een overwegend groen karakter die een groene afronding vormen van bestaande kernen of bebouwingsclusters. Er is veel aandacht voor de inrichting van de openbare ruimte en de toepassing van duurzame ontwerpprincipes.

Ontzorgen gemeente
Grontmij kan door de wijze waarop zij projecten aanpakt de gemeente ontzorgen, van eerste initiatief tot aan de overdracht van het woonrijpe openbare gebied. Door de hoge kwaliteit die we leveren op inhoud en proces kan de gemeente zich beperken tot haar publieke taken.