Van 1899 tot ongeveer 1956 stond op het terrein een gasfabriek. Daardoor raakte de bodem verontreinigd met polycyclische aromatische koolwaterstoffen, cyanide en vluchtige aromaten. Het terrein is deels nog in gebruik als gasverdeel- en ontvangststation; het overige terreindeel ligt braak. Grontmij kreeg van de gemeente opdracht om een actualisatie- en saneringsonderzoek uit te voeren en een saneringsplan op te stellen. Ook stelde Grontmij in opdracht van de gemeente een aantal ontwikkelingsvarianten voor het toekomstige gebruik van het terrein op.

Actualiseren gegevens
Het doel van het bodemonderzoek was het actualiseren van de meer dan tien jaar oude onderzoeksgegevens. Hieruit bleek onder andere dat de grondwaterverontreiniging met vluchtige aromaten aanzienlijk is afgenomen. We werkten drie saneringsvarianten op hoofdlijnen uit. Daaruit bleek dat, met het oog op herontwikkeling tot woningbouwlocatie, een functiegerichte en kosteneffectieve variant het beste was.

Saneringsplan
In het saneringsplan hebben we de gekozen saneringsvariant verder uitgewerkt. In het plan ontwikkelden we ideeën om de risico's voor volksgezondheid en milieu in voldoende mate terug te brengen. De technische, organisatorische en financiële aspecten van de bodemsanering hebben we gedetailleerd beschreven. Belangrijk uitgangspunt is dat de saneringswerkzaamheden zoveel mogelijk parallel lopen met de werkzaamheden voor woningbouw op de locatie. Op deze wijze is het mogelijk de sanering op kosteneffectieve wijze uit te voeren.